Δευτέρα, 11 Δεκεμβρίου, 2023
  • Επικοινωνία
  • Ο Καιρός Live
  • Αγγελίες
  • Πρωτοσέλιδα
Ειδήσεις και Νέα από την Κοζάνη και Δ. Μακεδονία - Θάρρος
Optika Katanas
  • Κοζάνη
  • Δυτική Μακεδονία
  • Ελλάδα
  • Επικαιρότητα
  • Κόσμος
  • Οικονομία
  • Περιβάλλον
  • Πολιτισμός
  • Τουρισμός
  • Υγεία
  • Αθλητικά
  • Άρθρα-Απόψεις
No Result
View All Result
  • Κοζάνη
  • Δυτική Μακεδονία
  • Ελλάδα
  • Επικαιρότητα
  • Κόσμος
  • Οικονομία
  • Περιβάλλον
  • Πολιτισμός
  • Τουρισμός
  • Υγεία
  • Αθλητικά
  • Άρθρα-Απόψεις
No Result
View All Result
Ειδήσεις και Νέα από την Κοζάνη και Δ. Μακεδονία - Θάρρος
No Result
View All Result

Αρχική » Οικονομία » Ακίνητα

Φορο-έκπτωση έως 3.200 ευρώ για ανακαίνιση ή ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίου

ΘάρροςΘάρρος
16 Νοεμβρίου 2023, 08:27
σε Ακίνητα
Φορο Έκπτωση Έως 3.200 Ευρώ Για Ανακαίνιση Ή Ενεργειακή Αναβάθμιση Κτιρίου

Στα 16.000 ευρώ το ανώτατο ύψος του μπόνους για πέντε χρόνια. Ισχυρό κίνητρο για ανακαινίσεις και επισκευές ακινήτων με…απόδειξη και πληρωμή με ηλεκτρονικό χρήμα

«Κούρεμα» φόρου έως 3.200 ευρώ το χρόνο για πέντε χρόνια θα κερδίζουν οι φορολογούμενοι που προχωρούν σε ανακαίνιση ή επισκευή των ακινήτων τους από την 1η Ιανουαρίου 2024.

Με νέα διάταξη που περιλαμβάνεται στο φορολογικό νομοσχέδιο το οποίο τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών σχεδόν διπλασιάζει το φορο-μπόνους που ισχύει σήμερα για δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης κτιρίων δίνοντας έτσι ισχυρό κίνητρο στους φορολογούμενους  να ζητούν αποδείξεις για υλικά και αμοιβές εργασίας και να εξοφλούν τις δαπάνες με ηλεκτρονικό χρήμα ενώ παράλληλα επιχειρείται ένα χτύπημα της φοροδιαφυγής στον κλάδο της οικοδομής.

Με τη νέα ρύθμιση, η έκπτωση φόρου αποκτά πλέον μόνιμο χαρακτήρα ενώ μετράνε όχι μόνο οι αμοιβές για τις εργασίες αλλά και οι αποδείξεις για τις αγορές υλικών. Επίσης αναγνωρίζεται για έκπτωση φόρου το 100% της δαπάνης και όχι μόνο το 40%

Σήμερα το ανώτατο ποσό της έκπτωσης φθάνει τα 1.600 ευρώ το χρόνο για τέσσερα χρόνια ή έως 6.400 ευρώ για την 4ετια καθώς το μπόνους ανέρχεται σε ποσοστό 40% του ύψους των δαπανών για τη λήψη των υπηρεσιών, με ανώτατο συνολικό όριο δαπανών τα 16.000 ευρώ.

Η νέα ρύθμιση

Με τη νέα ρύθμιση που ισχύει από την 1η Ιανουαρίου 2024:

–        Οι δαπάνες που θα πραγματοποιηθούν για την αγορά αγαθών και τη λήψη υπηρεσιών που σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κτιρίων, τα οποία δεν έχουν ήδη ενταχθεί ή δεν θα ενταχθούν σε πρόγραμμα αναβάθμισης κτιρίων, μειώνουν, ισόποσα κατανεμημένες σε περίοδο 5 ετών, τον φόρο εισοδήματος των φυσικών προσώπων, μέχρι του αναλογούντος για κάθε φορολογικό έτος φόρου, με ανώτατο συνολικά όριο δαπάνης τις 16.000 ευρώ.

Αυτό σημαίνει ότι εάν κάποιος δαπανήσει 16.000 ευρώ το 2024 για την ανακαίνιση του σπιτιού του, θα γλιτώσει φόρο εισοδήματος συνολικού ύψους 16.000 ευρώ, ποσό το οποίο επιμερίζεται ισόποσα σε πέντε χρόνια αρχής γενόμενης με το εκκαθαριστικό του 2025 έως το εκκαθαριστικό της φορολογικής δήλωσης του 2029.

Με τη νέα ρύθμιση, η έκπτωση φόρου αποκτά πλέον μόνιμο χαρακτήρα ενώ μετράνε όχι μόνο οι αμοιβές για τις εργασίες αλλά και οι αποδείξεις για τις αγορές υλικών

Για παράδειγμα, ο φορολογούμενος  που θα δαπανήσει 10.000 ευρώ το 2024 για να επισκευάσει την κατοικία του και ο φόρος εισοδήματος που θα κληθεί  να πληρώσει με το εκκαθαριστικό της φορολογικής δήλωσης του 2025 ανέρχεται σε 3.000 ευρώ θα δει το λογαριασμό της φορολογικής δήλωσης να ξεφουσκώνει στα 1.000 ευρώ λόγω της έκπτωσης των 2.000 ευρώ (10.000/5=2.000) που προβλέπεται για τις δαπάνες ανακαίνισης του ακινήτου του.

«Κλειδί» η έκδοση αποδείξεων – τιμολογίων

Σε κάθε περίπτωση το «κλειδί» που ξεκλειδώνει το φορο-μπόνους είναι η έκδοση αποδείξεων και τιμολογίων  για την προμήθεια υλικών και τις εργασίες της επισκευής ή ανακαίνισης που έγιναν στο ακίνητο και η εξόφλησή τους με ηλεκτρονικά μέσα.

Δικαιούχοι – επιλέξιμες δαπάνες

Με τη νέα απόφαση που θα εκδοθεί μετά την ψήφιση της νέας διάταξης:

  1. Οι επιλέξιμες δαπάνες κάθε έτους μειώνουν τον φόρο του φυσικού προσώπου που έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας στο κτίριο στο οποίο πραγματοποιούνται οι «επιλέξιμες δαπάνες» που σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμισή του για το οικείο φορολογικό έτος.
  2. Δικαιούχοι της μείωσης φόρου είναι και τα φυσικά πρόσωπα που έχουν δικαίωμα ψιλής κυριότητας επί ακινήτου, με την προϋπόθεση ότι τα πρόσωπα αυτά χρησιμοποιούν το εν λόγω ακίνητο είτε ως κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία είτε ως έδρα ή υποκατάστημα για την άσκηση της επιχειρηματικής τους δραστηριότητας.
  3. Στις ανωτέρω περιπτώσεις δικαιούχος της μείωσης είναι μόνο το πρόσωπο στο όνομα του οποίου εκδίδεται το σχετικό παραστατικό.
  4. Στην περίπτωση δαπανών των κοινόχρηστων χώρων, οι οποίες εξοφλούνται από τον διαχειριστή πολυκατοικίας/συγκροτήματος ιδιοκτησιών με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής ή μέσω παρόχου υπηρεσιών πληρωμών, αυτές θα λαμβάνονται υπόψη για τους δικαιούχους ανάλογα με τα χιλιοστά συνιδιοκτησίας τους, με βάση σχετική βεβαίωση που θα χορηγείται από τον διαχειριστή και στην οποία θα καταχωρείται ο ΑΤΑΚ του ακινήτου το οποίο βρίσκεται εντός του κτιρίου για το οποίο πραγματοποιείται η σχετική δαπάνη.

Ποιες δαπάνες μετράνε

Οι δαπάνες λήψης υπηρεσιών οι οποίες αναγνωρίζονται είναι οι εξής:

Α. Ενεργειακές

– Τοποθέτηση θερμομόνωσης.

– Αντικατάσταση κουφωμάτων, υαλοπινάκων και εξωτερικών προστατευτικών φύλλων.

– Εγκατάσταση ή αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ ψύξης καθώς και των αναγκαίων υποδομών και στοιχείων ώστε να καθίσταται πλήρως λειτουργικό.

– Εγκατάσταση διατάξεων αυτόματου ελέγχου της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης/ψύξης.

– Εγκατάσταση συστήματος αυτοπαραγωγής ηλεκτρικού ρεύματος (με ενεργειακό συμψηφισμό), καθώς και συστημάτων ηλεκτρικών συσσωρευτών (μπαταρίες) όταν συνδυάζονται με φωτοβολταϊκά συστήματα.

– Εγκατάσταση συστήματος παραγωγής ζεστού νερού με χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ).

– Εγκατάσταση συστήματος μηχανικού αερισμού με ανάκτηση θερμότητας.

– Αναβάθμιση φωτισμού των κοινόχρηστων χώρων πολυκατοικίας.

 Β. Λειτουργικές-αισθητικές

– Τοποθέτηση/αντικατάσταση υδραυλικής εγκατάστασης.

– Τοποθέτηση/αντικατάσταση ηλεκτρολογικής εγκατάστασης.

– Συντήρηση/επισκευή στέγης.

– Επισκευή τοιχοποιίας/Χρωματισμού εσωτερικά και εξωτερικά των κτιρίων.

– Τοποθέτηση σταθερών ή κινητών συστημάτων σκίασης.

– Αναβάθμιση ή εγκατάσταση ανελκυστήρα.

– Εγκατάσταση οικιακών σημείων επαναφόρτισης ηλεκτροκίνητων οχημάτων.

– Αλλαγή ή επισκευή δαπέδων.

Προϋποθέσεις

Απαραίτητες προϋποθέσεις για τη μείωση φόρου αποτελούν σωρευτικά:

  1. Η απόδειξη πραγματοποίησης των δαπανών αυτών με νόμιμα παραστατικά (Τιμολόγιο ή στοιχείο λιανικής πώλησης για την παροχή υπηρεσιών) , στα οποία θα πρέπει να αναφέρεται διακριτά το είδος και η αξία της παρεχόμενης υπηρεσίας τα στοιχεία (ονοματεπώνυμο, ΑΦΜ) του προσώπου καθώς και τα στοιχεία του ακινήτου (ΑΤΑΚ), εκτός αν πρόκειται για κοινόχρηστα, για τα οποία αρκεί μόνο η δ/νση του ακινήτου,
  2. Η εξόφληση των δαπανών, ανεξαρτήτως του ύψους αυτών, να έχει πραγματοποιηθεί με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής ή μέσω παρόχου υπηρεσιών πληρωμών ( κάρτες, POS, ebanking , ηλεκτρονικό πορτοφόλι κλπ).

Τα ποσά των «επιλέξιμων δαπανών» δηλώνονται σε ειδικό κωδικό του εντύπου Ε1 της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος.

Πηγή: OT

Ετικέτες: ανακαίνισηενεργειακή αναβάθμισηφορολογούμενοι
ShareTweetSharePinShareSend
Το Θάρρος στο Google News Ακολουθήστε το Θάρρος στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις με καθημερινή ενημέρωση
Tags - Θάρρος Κοζάνη  #Κοζάνη #ακρίβεια  #Λογαριασμοί ρεύματος #Μέση Ανατολή #Στάθης Κωνσταντινίδης #συντάξεις #νοικοκυριά  #Δυτική Μακεδονία  #βροχές #Τουρκία #κλιματική αλλαγή #Καλλιόπη Βέττα Τηλεθέρμανση
Προηγούμενη Ανάρτηση

Δεν νοείται ελεύθερος επαγγελματίας να βγάζει λιγότερα από τον κατώτατο μισθό

Επόμενη Ανάρτηση

Σφίγγει η θηλιά για τους ελεύθερους επαγγελματίες – Ετοιμάζονται κινητοποιήσεις στις 22 Νοέμβριου

Θάρρος

Θάρρος

Η καθημερινή εφημερίδα της Κοζάνης και της Δυτικής Μακεδονίας στην ηλεκτρονική της έκδοση.
Νέα, Ειδήσεις, Επικαιρότητα, αθλητικά, άρθρα και απόψεις, αγγελίες από την Κοζάνη και την Δ. Μακεδονία.

Σχετικά Άρθρα

Ελλάδα: Πόλος Έλξης Ευρωπαϊκών Κεφαλαίων Για Αγορές Εξοχικών Κατοικιών
Ακίνητα

Ελλάδα: Πόλος έλξης ευρωπαϊκών κεφαλαίων για αγορές εξοχικών κατοικιών

Θάρρος
Σάββατο, 2 Δεκεμβρίου 2023, 10:50

Ειδικότερα, σύμφωνα με εκτιμήσεις της Elxis, ελληνικής εταιρείας που εδρεύει στην Ολλανδία και ειδικεύεται σε πωλήσεις εξοχικών κατοικιών στην Ελλάδα,...

Διαβάστε περισσότερα
House Hacking: Οι Νέοι Βρήκαν Τρόπο Να Βγάλουν Λεφτά Και Φαίνεται Να Πιάνει

House hacking: Οι νέοι βρήκαν τρόπο να βγάλουν λεφτά και φαίνεται να πιάνει

Σάββατο, 2 Δεκεμβρίου 2023, 09:15
Μαϊμού Αγγελίες Για Σπίτια: Πως Θησαυρίζουν Εξαπατώντας Υποψήφιους Ενοικιαστές

Μαϊμού αγγελίες για σπίτια: Πως θησαυρίζουν εξαπατώντας υποψήφιους ενοικιαστές

Τρίτη, 21 Νοεμβρίου 2023, 08:28
«Εξοικονομώ» Και Ενισχυμένες Φοροαπαλλαγές Για Να Επιτευχθεί Η Αναβάθμιση Κατοικιών

«Εξοικονομώ» και ενισχυμένες φοροαπαλλαγές για να επιτευχθεί η αναβάθμιση κατοικιών

Δευτέρα, 20 Νοεμβρίου 2023, 09:28
Αγορά Ακινήτων: Η Τάση Στις Τιμές Οικιστικών Ακινήτων

Αγορά ακινήτων: Η τάση στις τιμές οικιστικών ακινήτων

Κυριακή, 19 Νοεμβρίου 2023, 09:07
Εξοικονόμηση Ενέργειας Και Χρημάτων Για Νοικοκυριά Και Επιχειρήσεις Από Τα Συστήματα Σκίασης – Τα Οφέλη

Εξοικονόμηση ενέργειας και χρημάτων για νοικοκυριά και επιχειρήσεις από τα συστήματα σκίασης – Τα οφέλη

Κυριακή, 12 Νοεμβρίου 2023, 09:08
Myroomie: Η Συγκατοίκηση Φοιτητών Κερδίζει Έδαφος – Πως Να Διαχειριστείτε Το Κοινό Σας Σπίτι

MyRoomie: Η συγκατοίκηση φοιτητών κερδίζει έδαφος – Πως να διαχειριστείτε το κοινό σας σπίτι

Δευτέρα, 6 Νοεμβρίου 2023, 08:42




ADVERTISEMENT
Spiroulina Platensis
ADVERTISEMENT

Ροή Ειδήσεων

Ξυπόλητος Μαραθωνοδρόμος Για Το Περιβάλλον – Ο Θάνος Τσάκλας Έτρεξε Ξυπόλυτος, Σέρνοντας 40 Κιλά Ανθρώπινα Σκουπίδια

Ξυπόλητος Μαραθωνοδρόμος για το περιβάλλον – Ο Θάνος Τσάκλας έτρεξε ξυπόλυτος, σέρνοντας 40 κιλά ανθρώπινα σκουπίδια

10/12/2023
Καιρός: «Έρχονται» Βροχές Και Καταιγίδες Από Το Απόγευμα

Καιρός: «Έρχονται» βροχές και καταιγίδες από το απόγευμα

10/12/2023
Επεισόδια Στου Ρέντη: Συνελήφθη Ο Δράστης – Μας Είπαν Ότι Θα Κάνουμε Επίθεση Σε Αστυνομικούς

Επεισόδια στου Ρέντη: Συνελήφθη ο δράστης – Μας είπαν ότι θα κάνουμε επίθεση σε αστυνομικούς

10/12/2023
Ά. Θεόδωρος, Ο (Τσάριστα) Δήμου Βοΐου Κοζάνης

Ά. Θεόδωρος, ο (Τσάριστα) Δήμου Βοΐου Κοζάνης

10/12/2023
Μουσικό Σχολείο Σιάτιστας – Όλοι Ίσοι, Όλοι Μαζί Μπροστά Στη Μουσική

Μουσικό Σχολείο Σιάτιστας – Όλοι ίσοι, όλοι μαζί μπροστά στη μουσική

10/12/2023
ADVERTISEMENT

Spiroulina Platensis

Αιολική Βερμίου



Αναγγελία Γάμου με ένα Κλικ
Φαρμακεία Κοζάνης
ADVERTISEMENT

Δημοφιλή της Εβδομάδας

  • Χριστουγεννιάτικη Συναυλία Του Πανεπιστημίου Δυτικής Μακεδονίας

    Χριστουγεννιάτικη Συναυλία του Πανεπιστημίου Δυτικής Μακεδονίας

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Καταγγελία του συλλόγου σχολικών καθαριστριών Κοζάνης, Γρεβενών και Καστοριάς

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Κοζάνη: Μια διασκεδαστική χριστουγεννιάτικη παράσταση

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Δήμος Εορδαίας: Άνοιξε τις πύλες του το θεματικό πάρκο

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Κοζάνη: Φωταγώγηση του Χριστουγεννιάτικου δέντρου και με πρόταση γάμου (εικόνες και βίντεο)

    0 shares
    Share 0 Tweet 0

Tharos Logo2022

Θάρρος - Ειδήσεις και Νέα από την Κοζάνη και Δ. Μακεδονία
Εκδοτική Ενημερωτική Ι. Κορομήλης Α.Ε.
Ηλεκτρονική Εφημερίδα Κοζάνης και Δ. Μακεδονίας
  Τσόντζα 2, 50131, Κοζάνη
  +30 2461038611
Α.Φ.Μ.: 094329106
Δ.Ο.Υ. Κατερίνης

Ειδήσεις, Νέα για την Κοζάνη και την Δυτική Μακεδονία - Καθημερινή ενημέρωση

  • Θάρρος
  • Όροι Χρήσης
  • Πολιτική Cookies
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Πολιτική κατά της Διαφθοράς
  • Δήλωση Εχεμύθειας
  • Πρωτοσέλιδα Εφημερίδων

Social Media

© 2023 Θάρρος. All rights reserved.

No Result
View All Result
  • Κοζάνη
  • Δυτική Μακεδονία
  • Επικαιρότητα
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Οικονομία
  • Πολιτισμός
  • Υγεία
  • Αθλητικά
  • Τεχνολογία
  • Τουρισμός
  • Άρθρα-Απόψεις
  • Ο Καιρός Τώρα
  • Επικοινωνία

© 2023 Θάρρος. All rights reserved.