Η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα ολοκλήρωσε επιτυχώς το πρόγραμμα Σπίτι μου ΙΙ, εγκρίνοντας 15.097 δάνεια για την απόκτηση πρώτης κατοικίας. Με τη στήριξη του Ταμείου Ανάκαμψης, το πρόγραμμα ενίσχυσε κυρίως νέους και οικογένειες με χαμηλά εισοδήματα, επιτυγχάνοντας υψηλό ποσοστό συμβασιοποίησης και ενισχύοντας την κοινωνική στεγαστική πολιτική της κυβέρνησης με συνολική δημόσια στήριξη 943,2 εκατ. ευρώ.
Ολοκλήρωση προγράμματος Σπίτι μου ΙΙ με 14.114 συμβάσεις στεγαστικής πίστης
Το πρόγραμμα Σπίτι μου ΙΙ, που αποτελεί τη μεγαλύτερη πρωτοβουλία για την απόκτηση προσιτής πρώτης κατοικίας στη χώρα, ολοκλήρωσε τη φάση συμβασιοποίησής του στις 31 Αυγούστου 2026. Η δράση, η οποία τελεί υπό τη διαχείριση της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας, προσέφερε άτοκη χρηματοδότηση καλυπτόμενη κατά 50% από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και κατά 50% από τα συμμετέχοντα πιστωτικά ιδρύματα, ενισχύοντας χιλιάδες νοικοκυριά.
Αποτελέσματα και οικονομικά στοιχεία του προγράμματος
Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία που δόθηκαν στη δημοσιότητα από τα Υπουργεία Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, η πορεία του προγράμματος αποτυπώνεται στα εξής δεδομένα
- Εγκρίθηκαν 15.097 δάνεια, συνολικής αξίας 1,82 δισ. ευρώ (94,5% του συνολικού προϋπολογισμού του προγράμματος), με μέσο ύψος δανείου 120,4 χιλ. ευρώ.
- Υπογράφηκαν 14.114 δανειακές συμβάσεις, ύψους 1,54 δισ. ευρώ, δηλαδή το 93,5% των εγκρίσεων μετατράπηκε σε σύμβαση.
- Η συνολική δημόσια στήριξη διαμορφώθηκε σε 943,2 εκατ. ευρώ (909,2 εκατ. ευρώ συμμετοχή στα δάνεια και 34,1 εκατ. ευρώ επιδότηση επιτοκίου), κινητοποιώντας αγορές ακινήτων συνολικής αξίας άνω των 2,15 δισ. ευρώ.
Η πρωτοβουλία αυτή αποτελεί μέρος της ευρύτερης κυβερνητικής πολιτικής για την αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος, η οποία περιλαμβάνει δράσεις συνολικού ύψους 6,5 δισ. ευρώ. Το πρόγραμμα πέτυχε τον κοινωνικό του στόχο, καθώς απευθύνθηκε σε νοικοκυριά με περιορισμένη πρόσβαση στην τραπεζική στεγαστική πίστη, διασφαλίζοντας παράλληλα ότι όλοι οι εγκεκριμένοι δικαιούχοι που δεν είχαν ολοκληρώσει τις διαδικασίες έως τις 2 Ιουνίου 2026, συμβασιοποιήθηκαν τελικά έως το τέλος Αυγούστου.
Κοινωνικό προφίλ και περιφερειακή κατανομή των δικαιούχων
Τα επίσημα στοιχεία αναδεικνύουν το έντονο κοινωνικό αποτύπωμα της δράσης, καθώς το προφίλ των ωφελούμενων παρουσιάζει συγκεκριμένα χαρακτηριστικά
- 2 στους 3 ωφελούμενους (66,6%) έχουν ετήσιο εισόδημα έως 24.000 ευρώ. Ενώ, μόνο το 0,58% έχουν εισόδημα πάνω από 44.000 ευρώ.
- Η μέση ηλικία των ωφελούμενων είναι 38 έτη, με το 41% να είναι ηλικίας έως 36 ετών.
- Το 58,45% είναι έγγαμοι ή σε σύμφωνο συμβίωσης, ενώ σημαντικό είναι ότι το 7% αφορά μονογονεϊκές οικογένειες — περίπου 1.060 νοικοκυριά.
- Περισσότεροι από 1.660 ωφελούμενοι σχετίζονται με οικογένειες με 3 ή περισσότερα τέκνα, τα οποία επωφελήθηκαν από ακόμη μεγαλύτερη μείωση επιτοκίου.
- 108 ωφελούμενοι είναι Αμε Α.
Παράλληλα, καταγράφηκε σημαντική περιφερειακή διάσταση, καθώς το 37% των δανείων, που αντιστοιχεί σε 5.594 δάνεια αξίας 619,8 εκατ. ευρώ, κατευθύνθηκε εκτός Αττικής και Κεντρικής Μακεδονίας. Ιδιαίτερα ισχυρή συμμετοχή παρουσίασαν η Ανατολική Μακεδονία και Θράκη με 1.075 δάνεια, η Θεσσαλία με 1.051 και η Δυτική Ελλάδα με 844. Σε ό,τι αφορά τα ακίνητα, η μέση εμπορική αξία τους διαμορφώθηκε στα 152,1 χιλ. ευρώ, με το μέσο εμβαδόν να ανέρχεται στα 88,5 τ.μ.
Οι τοποθετήσεις της πολιτικής ηγεσίας για την ολοκλήρωση της δράσης
Η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, δήλωσε ότι το πρόγραμμα πέτυχε τον στόχο του, επιτρέποντας σε πάνω από 14.100 συμπολίτες μας να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία. Τόνισε ότι η προσπάθεια επικεντρώθηκε σε εκείνους που είχαν τη μεγαλύτερη ανάγκη, ενώ υπογράμμισε πως παρά την ολοκλήρωση του συγκεκριμένου κύκλου, η στεγαστική πολιτική συνεχίζεται με δράσεις 6,5 δισ. ευρώ για την αύξηση των διαθέσιμων κατοικιών και την αξιοποίηση κλειστών ακινήτων.
Ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, χαρακτήρισε την ολοκλήρωση του προγράμματος επιτυχημένη, σημειώνοντας ότι οι δικαιούχοι θα καταβάλλουν πλέον μηνιαία δόση χαμηλότερη από ένα μέσο ενοίκιο. Ο ίδιος επισήμανε ότι η απορρόφηση των πόρων αποδεικνύει την αποτελεσματικότητα της κυβερνητικής πολιτικής, διαψεύδοντας τις αιτιάσεις περί κατεύθυνσης των ευρωπαϊκών κονδυλίων σε λίγους, και επιβεβαίωσε τη συνέχιση των προσπαθειών για την εξεύρεση βιώσιμων λύσεων στέγασης.
Απολογισμός από τη διοίκηση της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας
Η Διευθύνουσα Σύμβουλος της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας, κα Ισμήνη Παπακυρίλλου, υπογράμμισε ότι ο οργανισμός υλοποίησε το μεγαλύτερο στεγαστικό πρόγραμμα της χώρας με ταχύτητα και ακρίβεια. Επισήμανε ότι σε διάστημα μικρότερο των 20 μηνών, το 93,5% των εγκρίσεων μετατράπηκε σε υπογεγραμμένες συμβάσεις, ποσοστό που θεωρείται εξαιρετικά υψηλό για ένα πρόγραμμα τέτοιας κλίμακας.
Καταλήγοντας, η κα Παπακυρίλλου ανέφερε ότι με μέσο εισόδημα ωφελούμενου τα 21.130 ευρώ και σημαντική συμμετοχή της Περιφέρειας, η χρηματοδότηση αυτή απέδειξε στην πράξη την αποστολή της αναπτυξιακής τράπεζας, η οποία είναι να δημιουργεί χρηματοδοτικά εργαλεία με έντονο κοινωνικό αποτύπωμα προς όφελος των πολιτών και της ελληνικής οικονομίας.
