Το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων της ΑΑΔΕ φέρνει την πλήρη ψηφιακή αποτύπωση της ακίνητης περιουσίας, ξεκινώντας από τα αγροτικά ακίνητα. Οι ιδιοκτήτες αποκτούν μια ενιαία ψηφιακή ταυτότητα για κάθε ιδιοκτησία τους, διευκολύνοντας τις διασταυρώσεις στοιχείων με το Ελληνικό Κτηματολόγιο. Η διαδικασία αυτή επιβάλλει στους πολίτες τον προσεκτικό έλεγχο και τη διόρθωση των στοιχείων τους, διασφαλίζοντας την ορθή φορολόγηση και την αποφυγή μελλοντικών προβλημάτων στις συναλλαγές τους.
Μητρώο ΜΙΔΑ για την ψηφιακή καταγραφή των ακινήτων
Η ΑΑΔΕ ενεργοποιεί το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείριση Ακινήτων για την πλήρη ψηφιακή αποτύπωση της ακίνητης περιουσίας στη χώρα. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων προχωρά στην τελική φάση υλοποίησης του ψηφιακού μετασχηματισμού της φορολογικής διοίκησης μέσω του νέου συστήματος Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων. Το έργο αυτό στοχεύει στη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου ψηφιακού φακέλου για κάθε ακίνητο, συγκεντρώνοντας πληροφορίες που μέχρι σήμερα ήταν διασκορπισμένες σε διαφορετικές βάσεις δεδομένων του δημόσιου τομέα.
Ψηφιακή ταυτότητα για κάθε ακίνητο
Το νέο σύστημα επιδιώκει την ενοποίηση των δεδομένων, επιτρέποντας στη φορολογική αρχή να εντοπίζει με μεγαλύτερη ακρίβεια αδήλωτα εισοδήματα από ενοίκια ή ανακρίβειες στα δηλωμένα τετραγωνικά μέτρα που επηρεάζουν τον ΕΝΦΙΑ.
Στο πλαίσιο αυτό, κάθε ακίνητο θα αποκτά μια πλήρη ψηφιακή ταυτότητα, η οποία θα περιλαμβάνει τα εξής στοιχεία:
- το είδος του ακινήτου και η επιφάνειά του
- η γεωγραφική θέση και ο όροφος
- η κατάσταση ηλεκτροδότησης ή αν είναι ημιτελές
- η χρήση του ως κενό, μισθωμένο ή δωρεάν παραχωρημένο
- ο Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ)
- ο Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ)
Πρώτη εφαρμογή στα αγροτικά ακίνητα
Η αρχική φάση λειτουργίας του μητρώου επικεντρώνεται στα αγροτικά ακίνητα και τις εκτάσεις, με στόχο η πλατφόρμα να τεθεί σε εφαρμογή εντός των επόμενων ημερών. Ο προγραμματισμός της ΑΑΔΕ προβλέπει ότι οι πληρωμές του Οκτωβρίου θα διενεργηθούν μέσω του νέου συστήματος, το οποίο θα διασυνδεθεί με το ΟΣΔΕ και το Ελληνικό Κτηματολόγιο. Αυτή η διασύνδεση θα προσφέρει μια ολοκληρωμένη εικόνα για την ιδιοκτησία και τη χρήση των αγροτεμαχίων.
Έλεγχος στοιχείων από όλους τους ιδιοκτήτες
Κεντρικό σημείο του μητρώου αποτελεί η αντιστοίχιση του Αριθμού Ταυτότητας Ακινήτου με τον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου. Οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται να ελέγξουν προσεκτικά τα στοιχεία που εμφανίζονται στο σύστημα και να προχωρήσουν σε διορθώσεις τυχόν λαθών. Η διαδικασία αυτή είναι απαραίτητη για την αποφυγή προβλημάτων κατά τις ηλεκτρονικές διασταυρώσεις και τις μελλοντικές συναλλαγές. Μετά την ολοκλήρωση της φάσης για τα αγροτικά ακίνητα, το σύστημα θα επεκταθεί σταδιακά στο σύνολο της ακίνητης περιουσίας όλων των φορολογουμένων της χώρας.
