Η ανάρτηση των νέων εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ αναμένεται να ολοκληρωθεί τις επόμενες ημέρες, με τον συνολικό φόρο ακινήτων ΕΝΦΙΑ να αγγίζει τα 2,3 δισεκατομμύρια ευρώ για 7,3 εκατομμύρια ιδιοκτησίες. Οι δόσεις πληρωμής ΕΝΦΙΑ φτάνουν τις 12 μηνιαίες, με την πρώτη στα τέλη Μαρτίου και την τελευταία τον Φεβρουάριο 2027. Φέτος ενεργοποιούνται νέες εκπτώσεις ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένα ακίνητα και για κατοίκους μικρών οικισμών, ενώ παραμένουν οι μειώσεις για χαμηλά εισοδήματα.
Πότε και πώς πληρώνεται ο φόρος
Η εξόφληση του ΕΝΦΙΑ μπορεί να γίνει είτε εφάπαξ είτε σε 12 μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση καταβάλλεται στα τέλη Μαρτίου και η τελευταία τον Φεβρουάριο του 2027. Το ύψος του φόρου διαμορφώνεται ανάλογα με την αξία του ακινήτου, το εάν είναι ασφαλισμένο, καθώς και την οικογενειακή, εισοδηματική και περιουσιακή κατάσταση του υπόχρεου.
Έκπτωση 20% για ασφαλισμένα ακίνητα
Φέτος ισχύει για πρώτη φορά μείωση ΕΝΦΙΑ για ιδιοκτήτες που ασφάλισαν την κατοικία τους με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα για το σύνολο του 2025. Η έκπτωση ανέρχεται σε 20%. Αν το ακίνητο ήταν ασφαλισμένο από 3 έως 11 μήνες, η μείωση είναι αναλογική του χρονικού διαστήματος ασφάλισης.
Επιπλέον, ενεργοποιείται φέτος μείωση ΕΝΦΙΑ για ιδιοκτήτες που κατοικούν σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους ή έως 1.700 κατοίκους σε ορισμένες παραμεθόριες περιοχές.
Έκπτωση 50% για χαμηλά εισοδήματα
Μειωμένο κατά 50% ΕΝΦΙΑ δικαιούνται οι ιδιοκτήτες που πληρούν αθροιστικά τις εξής προϋποθέσεις:
- Συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα έως 9.000 ευρώ, με προσαύξηση 1.000 ευρώ για κάθε σύζυγο ή εξαρτώμενο μέλος
- Σύνολο κτισμάτων έως 150 τετραγωνικά μέτρα
- Συνολική αξία ακίνητης περιουσίας έως 85.000 ευρώ για άγαμους, έως 150.000 ευρώ για έγγαμους ή συμβιούντες με ένα εξαρτώμενο τέκνο και έως 200.000 ευρώ για έγγαμους ή συμβιούντες με δύο εξαρτώμενα τέκνα
Έκπτωση 60% για ημιτελή κτίσματα
Ιδιοκτήτες κενών ημιτελών κτισμάτων που δεν έχουν ηλεκτροδοτηθεί ή ηλεκτροδοτούνται με εργοταξιακό ρεύμα δικαιούνται έκπτωση 60% στον ΕΝΦΙΑ. Για την εφαρμογή της, απαιτείται κατά τη δήλωση του ακινήτου στο Ε9 η συμπλήρωση του σωστού κωδικού στη στήλη 10 του πίνακα 1. Αν το κτίσμα ηλεκτροδοτείται με εργοταξιακό ρεύμα, πρέπει επιπλέον να δηλωθεί και ο αριθμός της εργοταξιακής παροχής.
Πηγή: ΟΤ
