Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» επανέρχεται με την πλατφόρμα αιτήσεων να ανοίγει στα τέλη Μαΐου, προσφέροντας επιδοτήσεις έως 36.000 ευρώ για ακίνητα έως 120 τ.μ. Η ενίσχυση καλύπτει το 70% έως 95% των δαπανών ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης, με στόχο την αύξηση των διαθέσιμων κατοικιών και τη μείωση των ενοικίων.
Το Νέο Πλαίσιο του Προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»
Με στόχο την τόνωση της αγοράς ακινήτων και την ανακούφιση των ενοικιαστών, το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας επανεκκινεί το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω». Σύμφωνα με την υπουργό Δόμνα Μιχαηλίδου, οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες θα μπορούν να υποβάλουν τις αιτήσεις τους από τα τέλη Μαΐου έως τις αρχές Ιουνίου.
Το πρόγραμμα διαθέτει συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ από πόρους του ΕΣΠΑ 2021-2027 και αναμένεται να καλύψει την ανακαίνιση περίπου 20.000 κατοικιών.
Ποσά και Ποσοστά Επιδότησης
Η νέα δομή του προγράμματος είναι ιδιαίτερα ελκυστική, καθώς τα ποσοστά κάλυψης των εξόδων έχουν αυξηθεί σημαντικά:
- Ανώτατο ποσό επιδότησης: Έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία.
- Ποσοστό ενίσχυσης: Ξεκινά από το 70% και μπορεί να φτάσει το 95% του συνολικού κόστους.
- Κόστος ανά τετραγωνικό: Το ανώτατο όριο υπολογίζεται στα 300 ευρώ/τ.μ. για ακίνητα έως 120 τ.μ.
- Κατανομή δαπανών: Το 80% του ποσού προορίζεται για βασικές εργασίες ανακαίνισης (μπάνιο, κουζίνα, αποκατάσταση) και το 20% για ενεργειακή αναβάθμιση.
Δικαιούχοι και Κριτήρια Ένταξης
Το πρόγραμμα απευθύνεται σε νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα, ενώ προβλέπεται αυξημένη μοριοδότηση και ενίσχυση για ευάλωτες κοινωνικές ομάδες, όπως:
- Μονογονεϊκές οικογένειες, τρίτεκνοι και πολύτεκνοι.
- Νέα ζευγάρια και νέοι ηλικίας 25 έως 35 ετών.
- Νοικοκυριά με μέλη που αντιμετωπίζουν αναπηρία.
- Ακίνητα που βρίσκονται σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές.
Προϋποθέσεις για τα Ακίνητα
Για να ενταχθεί ένα ακίνητο στο πρόγραμμα, πρέπει να πληροί τις εξής προδιαγραφές:
- Να είναι τουλάχιστον 20ετίας.
- Να παραμένει κλειστό για τουλάχιστον τρία έτη (ισχύει για κενές κατοικίες).
- Δυνατότητα ένταξης έχουν και παλαιές κατοικίες που ήδη κατοικούνται, εφόσον κρίνονται μη βιώσιμες.
- Δέσμευση ιδιοκτήτη: Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, το ακίνητο πρέπει είτε να ενοικιαστεί για τουλάχιστον πέντε χρόνια είτε να χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία για το ίδιο χρονικό διάστημα.
Τα εισοδηματικά κριτήρια θα είναι εναρμονισμένα με εκείνα του προγράμματος «Σπίτι μου 2», διασφαλίζοντας ότι η βοήθεια θα κατευθυνθεί σε εκείνους που δεν διαθέτουν τα απαραίτητα κεφάλαια για την αναβάθμιση της περιουσίας τους.
